Comment garantir la durabilité de votre façade ?

L'entretien de la façade est un aspect essentiel pour la durabilité et la fonctionnalité de tout bâtiment, et le Code Technique de la Construction (CTE) établit les exigences spécifiques à respecter pour l'assurer. Dans son Chapitre 6 – DB HS-1, le CTE aborde les "Normes de salubrité", et au sein de celles-ci, la section HS 1 se concentre sur la protection contre l'humidité, un élément clé pour un bon entretien de la façade.

Les systèmes d'isolation thermique par l'extérieur (ITE) nécessitent un entretien spécifique. Le DB HS-1 met en avant l'importance de protéger toutes les zones vulnérables de la façade, telles que :

• Les joints des fenêtres et des portes : Ces points sont sujets aux infiltrations et nécessitent une étanchéité adéquate.
• Les joints de dilatation : Ils doivent être maintenus en bon état pour éviter les infiltrations d'eau et garantir la flexibilité de la structure.
• Les systèmes de drainage : Il est crucial que les systèmes d’évacuation des eaux pluviales, tels que les gouttières et descentes, fonctionnent correctement pour éviter les accumulations pouvant endommager la façade.

Le CTE recommande aux propriétaires ou aux gestionnaires des bâtiments d'établir un plan de maintenance incluant :

• Des inspections semestrielles lors de périodes de conditions climatiques extrêmes, comme au printemps et à l'automne, lorsque les pluies et les variations de température peuvent affecter davantage la structure.
• Des révisions annuelles plus approfondies, réalisées par des professionnels du secteur pour détecter les problèmes invisibles à l'œil nu.

Se conformer à ces directives garantit durabilité et efficacité, en préservant non seulement l'esthétique, mais aussi la fonctionnalité du bâtiment. Maintenir les systèmes ITE en bon état contribue à protéger la structure et à optimiser la performance thermique, conformément aux meilleures pratiques de construction.

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