Comment résoudre des problèmes d’humidité dans les soubassements

Les soubassements et les parties basses des immeubles sont habituellement des endroits particulièrement critiques en ce qui concerne la présence d’humidité.

Dans ces zones, les murs, tant extérieurs qu’intérieurs, accumulent souvent de l’humidité par remontées capillaires, en venant même à créer des poches et, en conséquence, à provoquer de sérieuses détériorations.

Il se produit aussi une accumulation de sels sous forme d’efflorescences, en salissant, dégradant et détériorant les revêtements.

Analyse Préalable

L’accumulation d’humidité dans les zones basses des bâtiments provenant du sous-sol entraîne par remontées capillaires les sels présents dans ce dernier.

L’eau, par différence de pression, tend à monter et à chercher une sortie vers l’extérieur en déposant des sels qui se trouvaient dissous dans son parcours. Par la suite, ces sels s’hydratent et augmentent en volume, en provoquant des bris et des écaillures à la surface des murs.

Si cette sortie naturelle d’humidité est bouchée avec des revêtements peu ou pas transpirables, loin de résoudre le problème, cette humidité augmentera et se déplacera même vers d’autres endroits différents de ceux de l’origine du problème.

Considérations Techniques

Selon les circonstances ci-devant indiquées, il faudra intervenir avec mortiers techniques déshumidifiants et macroporeux de la gamee GECOL Aqua mur, étant donné qu’il est hautement transpirable et, en conséquence, il servira de voie d’échappement à cette humidité accumulée jusqu’à obtenir un drainage et assainissement complet.

Avant d’utiliser ce mortier, il faut suivre les étapes suivantes :

  • On éliminera et assainira l’ancien revêtement au moins jusqu’à 50 cm au-dessus de la tache produite par les sels.
  • On lavera le support avec de l’eau à pression ou par jet de sable pour éliminer les micro-organismes et on utilisera un nettoyant biocide ou une dissolution d’eau avec de l’eau de Javel. Puis on rincera avec de l’eau propre.
  • On devra éliminer le mortier à l’intérieur des joints de maçonnerie jusqu’à une profondeur d’environ 2 cm.
  • Si l’on constate la présence de carbonatations dans le support, celles-ci doivent être traitées avec GECOL Desincrustante, dilué dans de l’eau dans une proportion de 1:4.

5- Le choix du mortier d’assainissement dépendra du type de support :

  • Faible consistance GECOL Aqua mur cal (chaux aérien)
  • Consistance moyenne GECOL Aqua mur cal-H (chaux hydraulique)
  • Des supports cohérents GECOL Aqua mur.

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Avertissements: Les renseignements fournis dans cette Solution de construction ont été obtenus à partir des processus habituels de mise en œuvre. Cela dit, nous recommandons pour toute situation particulière de consulter notre service technique. info@gecol.com



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